In de zomer, zijn vochtige kwesties vaak niet op te sporen...

Vochtige muren en het binnendringen van water is een veel voorkomend probleem bij Spaanse eigendommen. Het merendeel van de eigendommen wordt gekocht tijdens de regenvrije zomermaanden, en dus is de potentiële nieuwe eigenaar zich vaak niet bewust van het probleem.

Zeer weinig huizen in Andalusië worden gebouwd met behulp van een vochtig parcours tijdens het bouwproces, de reden hiervoor is dat de stadhuizen in het verleden geen strenge planningsregels hebben afgedwongen en de architecten zelden de bouwplaatsen hebben bezocht om aan te dringen op de juiste procedures. Helaas zult u zelden een woning vinden die meer dan 10 jaar oud is en een vochtparcours heeft.

Het ontbreken van een vochtig parcours zal resulteren in opstijgend vocht door de betonsokkel en de muren. Dit wordt vaak gemaskeerd en vermomd door de muren te bedekken met keramische tegels of stenen bekleding aan de buiten- en binnenkant van keramische tegels, en het gebouw op jaarbasis te schilderen in de lentemaanden als de muren zijn opgedroogd. De nietsvermoedende koper is zich dus niet bewust van de gebreken tot de volgende herfst, wanneer de regens weer opduiken. Verschillende andere factoren zullen bepalen hoe gevoelig het huis voor vocht is