In de zomer, zijn vochtige kwesties vaak niet op te sporen...
Vochtige muren en het binnendringen van water is een veel voorkomend probleem bij Spaanse eigendommen. Het merendeel van de eigendommen wordt gekocht tijdens de regenvrije zomermaanden, en dus is de potentiële nieuwe eigenaar zich vaak niet bewust van het probleem.
Zeer weinig huizen in Andalusië worden gebouwd met behulp van een vochtig parcours tijdens het bouwproces, de reden hiervoor is dat de stadhuizen in het verleden geen strenge planningsregels hebben afgedwongen en de architecten zelden de bouwplaatsen hebben bezocht om aan te dringen op de juiste procedures. Helaas zult u zelden een woning vinden die meer dan 10 jaar oud is en een vochtparcours heeft.
Het ontbreken van een vochtig parcours zal resulteren in opstijgend vocht door de betonsokkel en de muren. Dit wordt vaak gemaskeerd en vermomd door de muren te bedekken met keramische tegels of stenen bekleding aan de buiten- en binnenkant van keramische tegels, en het gebouw op jaarbasis te schilderen in de lentemaanden als de muren zijn opgedroogd. De nietsvermoedende koper is zich dus niet bewust van de gebreken tot de volgende herfst, wanneer de regens weer opduiken. Verschillende andere factoren zullen bepalen hoe gevoelig het huis is voor vocht. Deze factoren zijn onder andere de aard van de onderlaag, de vrije afwatering of op basis van klei; de ligging van het pand op het land, op een verhoging of in een holle ruimte; de richting van de overheersende wind en of er goten zijn geïnstalleerd, om het regenwater weg te leiden van het pand en om te voorkomen dat het water weer op de muren spat nadat het van het dak is gevallen.
De effecten van lelijke verfafschilfers, vochtige geuren en de mogelijkheid van schimmel die schadelijk zijn voor de gezondheid, zijn allemaal zaken die kunnen worden geëlimineerd.
LT Constructie zijn experts op het gebied van vochtwerende eigenschappen, het meest effectieve en economische proces dat wordt gebruikt is het verwijderen van de buitenpleister en het binnenpleisterwerk tot een hoogte van 1,30 meter. Vervolgens brengen we een siliconenkit aan op het metselwerk en vervolgens brengen we een waterdichte pleisterlaag aan op de buitenkant van het pand en een waterdichte pleisterlaag op het interieur, waardoor er een waterdichte barrière ontstaat. Na droging kunnen deze producten worden overschilderd, waardoor de nadelige gevolgen van het binnendringen van water worden geëlimineerd.
